¿Pago con un crédito hipotecario? ¿De contado? ¿Ambos?
Brenda Quiñonez
Brenda Quiñonez
El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu reputación crediticia. El presupuesto que tengas te ayudará a elegir la zona, el tipo de terreno y las dimensiones de tu nueva propiedad.
Existen principalmente dos métodos de pago:
A través de un crédito hipotecario otorgado por una entidad financiera.
A través de un pago de contado.
Si tu opción es la de comprar utilizando la modalidad de contado, entonces conoces cuál es el presupuesto al que puedes acceder. No obstante, aún teniendo el dinero, siempre es bueno considerar el financiamiento, lo cual podría ayudarte a comprar una propiedad más valiosa.
Ahora bien, en el caso que no residas en el país y desees comprar una propiedad, en los Estados Unidos existe la posibilidad de solicitar un préstamo hipotecario a una entidad financiera con un pago inicial que por lo general ronda entre 25% y 50% del precio total de la propiedad, y un interés promedio de entre 5% y 7% a un plazo de 30 años.
Para personas que residan o sean ciudadanos americanos, estos números cambian abruptamente porque podrían comprar una propiedad solamente aportando, como monto inicial, un porcentaje aproximado de 9% del valor total de la propiedad y en muchos casos los gastos de cierre están incluidos. Recuerda preguntar en el país que estás cuáles son los diferentes tipos de pago que te ofrecen.
Una vez que tengas clara la metodología de pago que deseas usar: efectivo, préstamo o incluso efectivo y préstamo, entonces podemos conversar sobre el presupuesto. Esto te permitirá determinar las zonas y tipos de propiedades a las que podrías tener acceso.
¡Bienvenido!
Soy agente inmobiliaria en Baja California Sur, especializada en la comercialización de terrenos y propiedades con alta plusvalía, acompañando a cada cliente con cercanía, honestidad y una visión estratégica de inversión.
Llevo raíces profundas en mí sobre la tierra sudcaliforniana, parte de mi infancia se formó entre sus paisajes, su cultura y su esencia. Conozco el valor real de cada zona, no solo desde los números, sino desde la experiencia de haberla vivido.
Mi compromiso es ayudarte a invertir con seguridad, claridad y confianza, guiándote paso a paso para que encuentres una propiedad que no solo represente una oportunidad financiera, sino también un patrimonio con sentido y futuro.
Porque más que vender terrenos, conecto personas con la tierra que puede transformar su historia.
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Dentro de las posibilidades de compra de propiedades, se encuentran principalmente las siguientes: propiedades que no están nuevas, propiedades nuevas o de menos de 6 meses de haber finalizado su construcción, y propiedades en pre-construcción o nuevos desarrollos.
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Es importante que antes de comenzar los trámites para comprar una casa, estés bien informado acerca de los procesos de financiación para así, evitar posibles estafas.
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